再改规划!天津老城区将出现60万平米的新房供应,紧邻海河!
〖壹〗 、天津老城区将新增近60万平米新房供应，紧邻海河 天津市规划和自然资源局近日公示了《塘沽老城分区TGg（07）02单元新河船厂及周边地块控规修改》方案 ，该方案涉及塘沽老城分区的一处重要地块 ，将带来显著的城市更新变化，特别是在住房供应方面 。
〖贰〗 、近日，天津市规划局发布了滨海新区两宗控规修改（公示稿） ，其中一项重要调整位于塘沽新河船厂旧址周边 ，这一调整将为塘沽老城区带来新的住宅供应，并显著提升区域的生活便利程度和宜居程度 。
〖叁〗、近日 ，河西区旁新增两处居住用地的规划引起了广泛关注。该规划地块位于河西区与津南区交界处 ，具体区位为地铁1号线双林地铁站周边，四至范围为北至谦福道、南至泗水道 、东至渌水道 ，规划面积703万平米。
〖肆〗 、成交数据显示 ，东丽区共计成交7万平米新房，不仅赶超了津南区 ，还拿下了全市第二的排名 。更为突出的是 ，东丽区的中交海河玺项目在7月13日首开后，当月便签约138套、97万平米 ，签约金额高达3亿 ，一举斩获全市成交套数 、成交面积 、成交金额“三冠王 ”，也是当月唯一一个成交过百套的项目 。
天津新中考:新增科目及影响分析
天津2022年新中考新增科目为历史、道德与法治（开卷考试），体育总分增至40分 ，并调整了考试结构。此次改革降低了理科权重 ，强化了素质教育导向，对考生备考策略和转学时机产生显著影响 。新增科目及分值调整历史与道德与法治：两科以开卷形式纳入中考 ，作为纯文科科目 ，考试难度较低 。
增加了道德法治和历史两科，卷面分都为100分。虽然这两科为开卷考 ，但考试时间有限 ，要求学生对知识熟练掌握，以便在有限的时间内找到所需内容 。新政实施的影响 对考生的影响：新政的实施要求考生具备更全面的知识和能力 ，特别是对新增加的科目需要投入更多的时间和精力进行学习 。
天津新中考需从考试科目与分值 、考试时间 、体育考核三方面做好准备 ，具体如下：考试科目与分值变化科目与总分增加：新中考满分800分，涵盖语文、数学 、英语各120分；物理 、化学、历史 、道德与法治各100分（后两科为开卷）；体育40分。科目增多导致总分数提升 。
英语听力测试是天津中考英语科目的重要组成部分 ，其成绩将直接影响英语科目的总分 。测试方式：采用计算机化考试的方式 ，考生通过考点提供的专用计算机和耳机进行测试。测试时间：于2025年5月下旬举行，一天考完 。考生需要提前做好心理准备和时间安排，确保在考试当天能够保持良好的状态 。
年天津中考总分上涨35%是指总分由590分上升为800分。这一变化源于天津市教委发布的《天津市推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》。该意见规定 ，从2022年开始 ，天津市的中考总分将进行调整，具体变化如下：总分变化：总分由原先的590分上涨至800分 ，涨幅达到了35% 。
天津每月能上多少法拍房
〖壹〗 、天津每月平均新增法拍房约369套 ，其中住宅类约335套，但具体数值存在波动 。全市法拍房整体供应情况根据2024年1-11月数据 ，天津全市法拍市场新增上拍各类拍品共4055套 ，平均每月新增约369套。这一数据反映了全市法拍房的总体供应规模，但需注意 ，月度新增量可能因市场调整、政策变化或经济环境影响而出现波动 。
〖贰〗、法拍房每月的数量并不是固定不变的 ，会受到多种因素影响，比如司法案件的发生频率 、房产市场情况等 ，所以很难确切给出天津每月具体能上多少法拍房的数字 。一方面 ，司法案件的数量和类型会影响法拍房的产生。如果涉及房产纠纷 、债务纠纷等案件增多，进入司法拍卖程序的房产数量可能相应增加 。
〖叁〗、然而，法拍房市场依然存在一定的吸引力 ，主要体现在其成交折价率上 。以天津地区为例 ，2021年全年总计上拍住宅3000余次，成交1193套 ，成交率在35%左右 ，平均成交折价率85%，最低56% ，比较高273%。这意味着 ，如果能成功竞拍到合适的法拍房，确实有可能获得一定的费用优惠 。
〖肆〗 、法拍房需在比较高人民法院指定的7家官方平台竞拍 ，具体平台信息如下：7大官方平台及特点阿里拍卖：房源量占全网90%以上 ，覆盖范围广，但信息透明度低 ，适合经验丰富的买家“淘笋盘 ” 。京东拍卖：公告清晰 、风险提示完善 ，京东金融提供贷款支持，成交价略高于阿里（5%-10%），适合保守型新手。
〖伍〗、据统计部门发布的数据 ，2023年年底全国断供房总数超过350万套左右 。中指研究院数据显示 ，2024年前五个月法拍房的数量激增74%，累计达到34万套 ，估计到近来超过450万套 。此外 ，还有相关报道统计全国有850万人因无法偿还房贷而选取断供。不同城市也呈现出不同的断供情况。
〖陆〗 、从位置上，别墅所在小区位置偏僻 ，距离天津市中心城区远 ，所在镇区小且附近工厂不多，只有当地人才可能考虑 ，需求少会压低费用 。同时 ，房地产市场行情 、经济状况等市场因素也会影响费用 。在经济不景气或房地产市场供大于求时，法拍房费用会更便宜。
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希望本篇文章《天津新增.天津新增1处变更7处!违规停车,罚钱!？》能对你有所帮助！
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